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真人秀直播平台有哪些,拟售海南双子塔北塔予保利 海航卖资产仍在持续

作者:匿名 时间:2020-01-07 16:43:28 人气:1312

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保利地产拟收购海航在建的海南第一高楼双子塔项目北塔,但北塔原规划将面临更改。海航地产方面回复称,一切进展以公告为准。

财联社

文 | 陈业

财联社记者从接近海航的消息人士处独家获悉,保利地产拟收购海航在建的海南第一高楼双子塔项目北塔,但北塔原规划将面临更改。

对此,海航地产方面回复财联社称,一切进展以公告为准。多位接近保利地产的人士则表示,之前保利确实与海航接触过。

“目前仍有多家企业就海航资产包与其洽谈,所以此次保利与海航谈并不意外,不过或由于合同条款还没最终谈妥,所以双方还没有确认。”一位接近保利方面的人士向财联社记者称。

上述人士补充表示,“双子塔南北塔土地证是两个,但如果单拿北塔,则会涉及南塔由谁做的问题。”

值得一提的是,倘若最终保利拿下双子塔北塔,将成为今年以来保利在海南通过收购方式拿下的第二个项目。财联社早前曾独家报道,在成立海南旅游公司之后,保利通过该公司入股了中信海南台达项目,该项目开发近30年风波未断。

对于保利在海南持续有新动作,海南一位机构人士认为,在海南土储不足情况下,保利做大海南房地产开发规模的意图明显。

事实上,今年3月,财联社就曾独家报道海航拟出售双子塔其中一栋,而双子塔建成后将成为海囗地标性建筑。彼时,海航地产回应财联社称,海航未出售海口双子塔,其作为海南在建的地标性建筑,一直以来较受外界关注,但有外部机构联系海航寻求合作机会。至于会否合作,则以公告为准。

由此来看,如果从3月起就已接触,那么保利与海航就海航双子塔项目洽谈已耗时近4个月。

资料显示,海口双子塔位于海口市国兴大道大英山CBD核心片区,由一座超高层塔楼、东西两侧的配楼及地下车库组成。其中,主塔楼高度为428米,总建筑面积38.81万平方米,由南塔、北塔两个项目组成。而单塔高达90亿元的投资,创造了海南建筑史上的新纪录。据海航方面早前对外透露的消息,该项目预计于2021年建成。

自出现流动性紧张问题以来,海航已经陆续出让多个境内、外项目予融创、富力、福晟等企业。据财新近期报道,海航计划又以16亿元的价格,处置深圳旧改项目海航城项目。深圳海航城也是海航基础在深圳唯一一个地产项目。

据财联社记者了解,部分企业在接下海航项目后,已经进入着手开发阶段。其中,福晟就在接下海航上海前摊项目后,通过股权出让方式,委托锯派投资成立了一只私募基金,计划为该项目募资7.5亿元。

而在意向出售双子塔后,另一接近海航方面的知情人士透露,未来融创可能会和海航有更多的合作,但极有可能是用融创之外的投资平台。

另外,在陆续转让项目同时,海航内部也在做一些整合,旗下多家上市公司股票停牌。其中,海航基础就因控股股东筹划涉及该公司的重大事项,股票已于今年1月23日起停牌。

按照最初的预案,海航基础拟向北京海航金控发行股份及支付现金购买标的,最终海航基础将持有海航金融一期100%股权(包括香港国际建投74.66%股权及汇海晟100%股权),交易对价103.81亿元。

而据接近海航的人士曾向财联社记者透露,海航基础原计划于6月底、7月初复牌。不过,从后续海航基础调整交易代价,同时上交所多次下发问询函来看,海航基础在将相关议案递交给上交所进行事后审核后,海航基础既定的交易预案目前仍未获得上交所的审核通过。

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